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viernes, octubre 22, 2021

La banca múltiple prestó $156,826 MM para sector vivienda

Las estadísticas están contenidas en un informe de la Asociación de Bancos Múltiples.

En los últimos quince años el crédito para adquisición de viviendas (hipotecario) o para la remodelación pasó de RD$11,830.19 millones a RD$156,826.42 millones.

La cifra significa un incremento acumulado de 1,226 % (RD$ 144,996.23 millones), lo que en términos anuales equivale a un crecimiento promedio de 18.8 % (RD$ 9,666.42 millones), de acuerdo con datos de la Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA).

El volumen del crédito para la adquisición o mejora de viviendas, así como las condiciones bajo las cuales los usuarios acceden a ellos, han registrado una evolución notablemente positiva entre los años 2006 y 2021, lo cual pone de manifiesto el aporte del sector bancario a la reducción del déficit habitacional en el país.

Los números de la ABA indican que entre 2002 y 2017, el déficit habitacional pasó de 1.4 millones de viviendas (un 65 % del total) a 829 mil (un 26 % del total), lo que equivale a una reducción de aproximadamente 589 mil viviendas. Enfatizó que, durante ese período, más de medio millón de hogares dominicanos lograron acceder a viviendas de calidad.

“En ese contexto, la banca múltiple ha contribuido de manera decisiva a ese proceso de reducción del déficit habitacional, lo que se refleja en el aumento de la participación de los créditos hipotecarios en la cartera total, llegando a duplicarse en quince años”, sostuvo la ABA, a través de un análisis de la Dirección de Estudios Económicos de la entidad.

El gremio que agrupa a los bancos múltiples afirmó que esos resultados se ubican por encima de la cartera total que, durante ese mismo período, creció a una tasa anual promedio de 13.7 %.
Resaltó que, gracias a esa dinámica, el crédito hipotecario y para mejoras a la vivienda pasó de representar un 7 % en 2006 a un 14 % en 2021.

Asimismo, en términos del número de créditos otorgados, el total de créditos hipotecarios y para fines de mejoras a vivienda, pasó de 11,061 en 2006 a 70,290 en 2021, para un crecimiento de 59,229 créditos (535 %), lo que en términos anuales equivale a un crecimiento de 3,949 créditos por año (13.1 %), planteó la ABA en una nota de prensa.

Detalló que la tasa de interés se ha reducido 708 puntos base desde 2006, al mismo tiempo que, cada día es más común, observar plazos más extendidos en este tipo de créditos por parte de los bancos múltiples que operan en el país.

La ABA indicó que la República Dominicana ha logrado grandes avances en materia de reducción del déficit habitacional, pero falta trabajar mucho más en el tema.

Seguirá respaldo a los hogares dominicanos

La ABA indicó que, si bien es cierto que la República Dominicana ha logrado grandes avances en materia de reducción del déficit habitacional, el país aún necesita de aproximadamente 382 mil viviendas nuevas y otras 446 mil ameritan mejoras sustanciales en infraestructura y servicios básicos. En ese orden, garantizó que los bancos múltiples, seguirán apoyando a los hogares dominicanos en la búsqueda de soluciones a sus necesidades de vivienda.

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